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地价上涨,二手房“坐地起价”,高品质新房入手正当时
发布于:2020/4/17  来源:常州房地产信息网

要说对房地产行情嗅觉最灵敏的一群人,二手房东一定是其中之一。

山西11选5每一次重大事件、国家房产政策最新发布,他们总是很敏感,第一时间做出“调价”的举动,更有甚者会“毁约”。

PART 1 

二手房东太膨胀!土拍后,房东猛涨60万!

每一次土拍,都必将带来担忧涨价的购房者,和为板块升值欣喜的房东,真是有人欢喜有人忧。

这不,常州的二手房东们在一次又一次王炸土拍下,终于按捺不住了,竟有业主一下子涨价60万!

继钟楼区曙光化工厂地块以14615元/㎡的楼面价成交后,天宁区杨班村地块以19793元/㎡的楼面价成交,再次刷新我们的“土地价值观”。

山西11选5更让人难以置信的是,在地王旁,一中央花园业主一口气加价60万!明显感受到这个房东的信心在土拍后疯狂增强!

据了解,中央花园在土拍前的最新成交价在2.0-2.1万/㎡,这套房源土拍前挂牌价628万,土拍后业主毫不犹豫地涨价,标价688万!一次性涨价60万,太疯狂了!

你周边的二手房涨价了吗?

PART 2

地价上涨 凸显新房性价比

在严格的调控政策之下,土地拍卖结果在新房价格上的反映并不明显。但是在调控触手之外的二手房价上,地价的影响就显露无遗。毕竟二手房相对新房来说,是个自由的市场,在一定时期,二手房卖方可以捂房惜售、自由喊价,甚至坐地涨价都不会受限制。

常州勤业山西11选5块,目前板块近期二手房挂牌均价在18000-20500元/㎡左右,相比于16000元/㎡左右的新房价格,分别高出了2000-4500元/㎡,再加上近期曙光化工厂地块的成交,楼面价高达14615元/㎡,直逼面包价,这给该版块的二手房东带来了坐地起价的信心,最近部分二手房源的挂牌价甚至高达2.25万元/㎡。反观勤业核心地段的五星·星韵城,在严格的限价下,每平米的毛坯备案价仅在一万六七左右。

山西11选5新房与二手房之间品质差与价格差的巨大反比,以及不断上涨的地价,让区域内的新房性价比日渐凸显。

PART 3

新房优惠全面取消,“涨”声响起

面对2020年突如其来的疫情,很多置业者抱存侥幸心理,认为楼市受重创了,房价会大跌,留存观望状态,殊不知在你观望的同时,“足不出户”期间的楼盘优惠已全面取消,很多项目在楼市逐步回暖后,打起了“涨价”的旗帜!

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山西11选5这对刚需买房人来说,无疑压力更大了,想要有个家太难了!

PART 4

高品质新房推荐 主城板块内的优质好房

山西11选5“涨”声之下,常州又有哪些高性价比楼盘让刚需和改善人群可选呢?

不得不说,五星·星韵城可以成为首选!

NO.1|“好”价

土拍火热,房价喊涨,相比于曙光化工厂地块14615元/㎡的面粉价,相距仅800米的五星·星韵城16700元/㎡的面包价可谓是非常值得入手的高性价比好房!

据悉,五星·星韵城4月10日-5月9日项目推出5套特价房源,最高优惠10万元。全新A10#楼92-128㎡新品加推在即,均价15XXX元/平米。好房不等人!便宜的好房更是分秒递减!欲购从速!

NO.2|“好”配套

五星·星韵城择址钟楼主城区,雄踞城市核心,两大商圈交互辐射,繁华举步丈量。

商业上山西11选5,与常州新地标龙湖天街,仅一路之隔,另外还有勤业欧尚商圈、新丽豪大酒店、金地假日广场、勤业菜场,五星·星韵城将休闲、娱乐、购物等元素融为一体,生活配套一应俱全,繁华生活触手可及。

交通上,作为立体交通全覆盖的枢纽中芯,五星·星韵城紧邻劳动西路、龙江中路两大城市交通主轴,有多公交覆盖和龙江路高架,小区门口就是地铁2号线五星站(建设中),四通八达的交通路网,让生活与繁华只有一个转身的距离。

NO.3|“好”生活

山西11选5从这次疫情黑天鹅事件可以看出,未来生活是否过的舒心,与户型和物业服务密切相关!

在户型设计上,五星·星韵城精研建面约92㎡、127㎡、178㎡人气典藏户型,匠筑奢阔格局,极致利用每一寸空间,以布局方正宽阔、超大面宽奢景阳台,尽显大气质感,舒适观景尽享时光;餐客一体,在美食发源地,品味温情时光……温馨三/四居,为美好生活而来,让居者回归幸福港湾。

在物业服务上,五星·星韵城携手专业服务团队新城物业,致力于生活细节处,用微笑和热情为每一位客户提供全天候贴心守候,全方位智能安防体系365天守护家人安全,给您更安全、更舒适的居住体验。

在地价上涨、二手房“坐地起价”以及新房优惠全面取消的当下,以高性价比入手一套品质住宅,不得不说是一招明智之举!

五星·星韵城,

尽揽腹地繁华,演绎岁月静好,

4月10日-5月9日项目推出5套特价房源

最高优惠10万元!

全新A10#楼山西11选592-128㎡新品加推在即,

均价15XXX元/平米

恭迎入席!

品鉴热线:0519-88887755

品鉴地址:龙江路与劳动西路交叉口东北角(龙湖天街对面)

 

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0519-88887755
售楼处免费咨询电话
均价: 16700元/㎡
地址: 钟楼 五星街道龙江路、勤业路交叉口东北角
 


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